Обращения

Организация проезда

14 января

6
от 2022 г.
Петренко Александра Васильевна
ЖКХ
14 февраля 2022 в 15:33
Прошу направить официальный ответ на обращение, направленное на эл почту администрации 25.05.2021 по вопросу организации подъездных путей. Текст обращения дублирую. Уважаемая администрация! Исходя из Вашего ответа земельный участок 47:23:0235002:144 не может быть использован в качестве подъездных путей к участку 47:23:0235002:128, так как необходимо проходить через участки других собственников. Просим Вас подробно разъяснить сложившуюся ситуацию. Дополнительно сообщаем, что в соответствии с ч.4 ст. 11.9 Земельного кодекса РФ не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования на таких земельных участках объектах недвижимости. Также согласно подпункту 4 п.7.5 методических рекомендаций по проведению землеустройства при образовании новых и упорядочении существующих объектов землеустройства, утвержденных Росземкадастром 17 февраля 2003, земельный участок в обязательном порядке обеспечивается доступом - в виде прохода ( шириной не менее 1 метра) или проезда ( шириной не менее 3,5 метра). Земельный участок на котором имеются капитальные строения или право на их возведение, обеспечивается проездом. В соответствии со ст. 27 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ " О государственном кадастре недвижимости" при образовании земельного участка к нему должен быть обеспечен проход или проезд от земельных участков общего пользования. Из вышеперечисленных норм следует, что генеральным планом дороги и проезды к участкам должны быть предусмотрены. Согласно п.5 ст. 14 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления РФ"от 06.10.2003 № 131-ФЗ к вопросам местного значения поселения относится дорожная деятельность в отношении автомобильных дорог местного значения в границах поселения, осуществление иных полномочий в области использования автомобильных дорог и осуществления дорожной деятельности в соответствии с законодательством РФ. Дорожная деятельность, в соответствии со ст. 3 257-ФЗ от 08.11.2007 "Об автомобильных дорогах...." это деятельность по проектированию, строительству, реконструкции, капитальному ремонту, ремонту и содержанию автомобильных дорог. Из вышесказанного, усматривается, что делать дороги обязана администрация земель поселений. В Виду изложенного, а также на основании Вашего ответа о стихийности возникновения проезда, являясь собственником участка ИЖС не имею возможности использовать его по целевому назначению, за что предусмотрены штрафы в соответствии с ст. 8.8 КоАП РФ "Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению". Прошу повторно рассмотреть данное обращение и дать конкретный ответ.
Ответ:
Здравствуйте. Ответ на обращение в приложении.
Приложенные файлы к ответу: